项目编号

**-*-****-***

交易方式

现场竞价

项目名称

****县太白镇龙山村股份经济合作社养殖****

转让底价（*元）

**.**

公告开始日期

****年*月**日

公告截止日期

****年*月*日

招租开始时间

****年*月**日上午*：**时

招租截止时间

****年*月**日上午**：**时（延时除外）

招租地点

*****楼会议室

资产概述

流转面积约为***亩，流转期限*年，流转用途为水产养殖，起租价**.***元。

标的状态

*、标的物以现状为准，本次招租标的各意向竞租人自行踏勘现场，凡参加的意向竞租人都视同已经实地踏勘和确认了流转水面现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议，出租方及代理机构等无义务承担任何责任，公告内涉及流转水面的面积以实际交付面积为准，出租方及代理机构不承担任何责任；竞得人在租期内不得影响每年的防汛抗旱工作。

*、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、自公告发布之日起至****年*月*日**时止接受咨询，有意向竞租者请提前与****县太白镇龙山村股份经济合作社联系预约看样。

公告开始日期

****年*月**日

公告期

****年*月**日至****年*月*日

价款支付方式

由竞得人银行转账至委托人指定账户

重大事项披露

*、本次项目为****，起租价为*年的总承包款（养殖水面租赁底价详见****县太白镇龙山村股份经济合作社养殖****明细表），标的流转用途为水产养殖，竞得人不得私自改变标的的流转用途，不得蓄养珍珠等污染水源的物种，不得利用流转的水面从事与规定经营范围无关的经营活动，不得在周边种植树木、苗木和农业作物；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请出租方同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除，出租方不承担任何赔偿或补偿。

*、竞得人是标的的实际管理人，竞得人须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，流转的水面如有高压线，严禁垂钓，以确保人身安全。严禁在流转的水面戏水、游泳，谨防溺水的发生。*切安全事故责任都由竞得人来承担，与出租方无关，给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。竞得人在租赁期间应依法、依规开展经营活动。

*、租期内，竞得人必须保持河道水系畅通，不得私自筑坝拦埂；在防汛抗旱时期必须无条件服从村委会统*用水调度，确保周边农田用水和排涝需要。

*、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的水面实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费和退租等理由。

*、竞得人竞得标的后不得私自转让、分包该标的，*经发现，出租方有权提前终止流转合同，收回流转标的；承包期内实施谁使用谁承担的原则，出租方不承担竞得人水、电和路等基础设施费用。

*、承包经营期内如遇政府开发提前收回流转标的，流转合同自动终止，出租方仅退还剩余承包费，出租方及地方政府不承担任何赔偿或补偿责任。

*、凡参加竞租人都被视同已经实地踏勘，确认已经了解招租水面现状。并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，自行承担风险，由此产生的后果由竞租人自行承担。

*、出租人与竞租人就标的交付日、起租日、规则及其它未尽事宜以实际签订的《水面承包合同》约定为准。

*、若竞租人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。

**、本次竞标的解释权归****县太白镇龙山村股份经济合作社。

与转让相关的其他条件

*、竞租人在竞租开始前，应向****县太白镇龙山村股份经济合作社缴纳保证金，保证金按照“****县太白镇龙山村股份经济合作社养殖****明细表”备注栏备注的金额缴纳。****县太白镇龙山村股份经济合作社出具保证金收据，该保证金在竞租期间不算利息，缴纳竞租保证金的时间在本公告截止日止。竞租当日，保证金收据作为入场券，持收据入场，*份收据对应*位竞租人。如竞租人想同时竞租*个不同水面，需缴纳*份对应水面的保证金，以此类推。

*、本次*个招租水面，依照明细表中水面顺序现场依次投标，实行明标暗投，当场开标，逾期不予受理。具体竞租时每位意向竞租人填写领取信封、标书等，填写标书后用信封装好，后将信封交给招租组织者，招租组织者当场唱标，以此类推，得出各个水面最终中标者。

注意：所填写竞租金额涂改无效，未填写竞租金额为无效标，竞租金额必须高于竞租底价，竞租底价为*年的租金，低于竞租底价为无效标。中标以信封内填写的金额高低为准，谁高谁中标，竞租金额的涨幅必须是*元的整数倍，竞租金额不得低于竞租底价，否则视为无效标。竞租过程中最高竞租金额出现相同，相同者按第*轮最高竞租金额为底价进行第*轮竞租。中标当天竞得人需要签订租赁合同并需要全额缴纳*年的租金，竞得人并缴纳合同见证费，见证费需要按照**元/亩*次性缴纳（*年期）。

*、竞租人如有下列行为之*招租方有权取消其竞租或中标资格，并追究其违约责任，其缴纳的竞租保证金不予退还，取消中标资格的水面另行组织招租。

（*）购票后无故不进入招租现场或逾期递交标书；

（*）进场后不服从招租主持人的现场管理和工作安排；

（*）未经主持人同意擅自离开招租现场；

（*）严重扰乱招租现场；

（*）中标后不按时交清全部应交租赁款；

（*）不签订合同或不交合同见证费。

交易方式

标的物于****年*月**日上午*时在*****楼会议室现场竞价，养殖****成交结果在****市公共资源交易中心网（网址****://****.***.***.**/）发布，并由****县太白镇龙山村股份经济合作社负责在当地向社会公开。

受让方资格条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人企业或其他组织。如竞租人委托他人参加，需办理委托手续。

转让方名称

****县太白镇龙山村股份经济合作社

统*社会信用代码或组织机构代码

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证件类型

农村集体经济组织登记证

企业/单位经济类型

集体

转让方决策或批准文件类型

****县农村产权项目进场交易申请表

转让方联系人

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联系电话

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代理机构名称

****

联系人

****

联系电话

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地址

****县太白镇元辉路与*贤路交叉口西北角